online casinos | http://www.cazinos.com
זה כבר לא חלום. הצטרף לרבים שכבר רכשו מגרש בקורבו רומניה!
	LNG INVEST שבשליטת איש העסקים והיזם גל יוסף. פועלת בחוף קורבו לרכישות קרקע מרוכזות באמצעות קבוצות משקיעים. להלן מס' כתבות מהעיתונות ברומניה, וכן ראיון עם ראש עיריית קורבו ועם משקיע בקורבו: Commune of Corbu becomes a Holiday village (Hotnews.ro Sept.12,2006) יישוב קורבו מתוכנן להפוך לכפר נופש - ספטמבר 06. התיישבות קורבו בעלת פוטנציאל תיירותי, אך הכוונה של הרשות המקומית להפוך אותו לאתר תיירות היא יותר מורכבת לביצוע. הסיבה העיקרית היא שהרפורמה בקרקע לא הסתיימה עדיין. חוץ מזה שהאזור זקוק ל PUZ שישורטט ע"י הארכיטקט של קורבו. עפ"י הצהרת ראש עיריית קורבו מר. מריאן גלבינאסו, שהוסיף שהחלטה בעניין חוף קורבו עדיין בהמתנה לעבודת הארכיטקט והשמאים. ה PUZ (תכנית בנייה עירונית) עדיין בעבודה, והארכיטקט יגדיר ויתכנן את האזור הצהיר ראש העיר. מר גלבינאסו. בהתייחסותו לעתיד האזור – הוא מצהיר שכבר בשנה הקרובה יתחילו בהכנות לבניית כפר נופש. „I shall turn Corbu commune into a Holiday Village „ (source: ZIUA newspaper dated June 29, 2006) אהפוך את קורבו לכפר נופש – יוני 06. ראיון עם ראש עיריית קורבו שאלה: איזה פרויקטים מיוחדים ונוספים יש לך במטרה לשנות את היישוב| תשובה: התיישבות קורבו היא בעלת פוטנציאל תיירותי בהתחשב בכך שהיא נמצאת על חוף הים השחור. מטרתי העיקרית כראש העיר היא לממש את הפוטנציאל הזה ע"י פיתוח האזור ויצירת רווח. אני הוריתי על תכנית בניין עיר שעכשיו מיושמת. עפ"י תוכנית זו 40 אקטר (400 דונם) הסמוכים לחוף מתוכננים. מטרת התכנית להרחיב את פוטנציאל התיירות ולפתח אותו. בנוסף לזאת, התכנית הזאת תאפשר לא רק לרומנים אלא למשקיעים זרים לקחת חלק ובעלות על שטחים מול הים. לכן קורבו הוא יעד אטרקטיבי למשקיעים. תכנית נוספת היא להפוך שטח הסמוך לאגם קורבו לאזור נופש בידור ופנאי שיכלול נמל סירות קטן, ופעילויות של ספורט ימי, שחייה, אימוני סירות, סקי ג'ט, סירות פדלים / סירות מנוע לטובת התיירים המבקרים באזור. Land near the sea (source Financial Newspaper, August 14, 2006) קרקע ליד הים. מגזין פיננשיאל. אוגוסט 2006 יישוב קורבו נכלל בין 14 יישובים שאמורים להיכנס לתוך מטרופולין קונסטנצ'ה. לראש עיריית קורבו יש תכנית אמביציוזית להפוך את אזור זה לאזור נופש ותיירות. ובתכנית לפתח את תשתיות המים, גז, אספלט באזור. בתכנית ראש העיר להגדיר 40 הקטר (400 דונם) הסמוכים לחוף לצורך פיתוח אזור תיירות ונופש. במקביל יוצאת לדרך PUZ תכנית בנייה עירונית חדשה של חוף קורבו. Corbu beach..new investments for the development of this touristic area. חוף קורבו, השקעה חדשה לפיתוח התיירות באזור אחת ההשקעות החשובות ביותר המיושמות באזור קורבו היא השקעה ע"י משקיע אנגלי שמקים בית מלון/פנסיון ליד האגם: " החלטתי להשקיע בהקמת פנסיון מאחר ואני מאמין בתיירות באזור זה, הקמתי מלון קטן, ציידתי אותו עפ"י הסטנדרטים המערביים. סך כל ההשקעה היא כ 4 ביליון (ליי ישן), חצי מהכסף הוא מהון עצמי ושאר הכסף הוא מקרן בריטית, החלטנו להקים באזור מחנה נופש לילדים (תושבי חוץ). מטרת הכסף הינה להקים מלון, מגרש כדורגל, שני מגרשי טניס, וקליעה למטרה. בנוסף רכשנו סירות מפרש, 18 זוגות אופניים, ואוטובוס קטן להעביר את הילדים מאתר לאתר. במשך תקופת הקיץ, מחנות הילדים כוללים בעיקר ילדים מצרפת, אנגליה וארה"ב . למשל במהלך העונה שעברה כ 400 ילדים הגיעו למחנה. בעתיד אני מתכנן לבנות מלון בין 100 חדרים. חוץ מההשקעה במלון, יש קרן שמשקיעה 100% על כל השקעה שהוא עושה לכן השקעתי 5 מיליון ליי בדגים לאגם וכן עוד 5 ביליון ליי בתשתיות לגידול וטיפול בדגים. לכן כעת אני מעוניין לשת"פ עם קרן / משקיע לצורך המשך פיתוח האזור." Constanţa Metropolitan Area- the first European – type administrative structure in Romania. מטרופולין קונסטנצ'ה, ניהול אירופי לראשונה ברומניה בהתייחסות להצטרפות לאיחוד האירופי, מה שיאפשר לישובים קטנים להתפתח תחת המטרופולין ולהניע פרויקטים באופן עצמאי תוך תחרות בין היישובים. ההחלטה על האיחוד בין הרשויות התקבלה ביולי 2006. אוכלוסיית קונסטנצה מונה כ 500,000 איש ומחולקת ל 14 התיישבויות. קונסטנצ'ה, נובודרי, אפוריה, אגיגיה, קורבו וכולי.. מטרופולין קונסטנצ'ה הוא מכשיר / גוף שייעודו פיתוח והקמת פרויקטים בישובים המרכיבים אותו. גוף זה יהיה אחראי ויקצה תקציבים לפיתוח תשתיות: כבישים, חשמל, תקשורת, אזורי תיירות ואזורים לטובת כלל התושבים. CORBU PROJECT – יישוב קורבו נמצא כ 8 ק"מ צפונית לממאיה. וזהו החוף הקרוב היותר לממאיה שהינו בתול ואינו בנוי עדיין. היתרון הוא הגישה המהירה מבוקרשט ע"י אוטוסטראדת 2A שמגיעה כמעט עד אליו, מתוכנן קטע כביש אחרון שיגיע עד הדנובה של הדלתא ויעבור סמוך לקורבו. בוקרשט – קונסטנצ'ה – נובודרי – קורבו. וכן יקרב את קורבו לשדה התעופה מיכאל קוגלניציאנו - כ 5 ק"מ מקורבו. בקרבת קורבו יש מספר אטרקציות, נמצאת עיירה יוונית קדומה בשם היסטרייה מהמאה ה 14, חוף קורבו נמצא סמוך לשפך הדנובה שמהווה אטרקציה תיירותית בכל ימות השנה. קורבו נכללת בין 14 הישובים שיכללו בתוך מטרופולין קונסטנצ'ה – שהוא בעצם הרחבה של העיר קונסטנצ'ה, ואזור קורבו אושר לצורך הפיכתו משטח חקלאי לשטח לבנייה למגורים ותיירות. תהליך אישור שינוי הייעוד צפוי להסתיים עד הסתיו. Entertainment în Corbu בילויים בקורבו קורבו בייץ' הופך להיות יעד מועדף לספורטאים, לצוללנים בגלל איכות המים וצלילותם. אגם קורבו ידוע באיכות הדגים שבו ומושך אליו דייגים. לכתבות המקוריות.	בקורבו מספר פרויקטים בתהליכי אישור ביניהם: PLAJA CORBU קורבו בתקשורת ברומניה : PROTV 10/07/2008 אודות החברה ההשקעה מינוף פיננסי אטרקציות בקורבו סיורי משקיעים יצירת קשר לעיון בקטעים מהתוכנית העסקית להורדת הסכם השקעה לצפייה בכתבות על קורבו לצפייה במצגת לצפייה בבלוג לעדכון דיסק און קי (לקוחות) LTD LNG INVEST רחוב המדע 2 פארק ת.מ.ר, רחובות 76703 טלפון 9365334 (08) www.lng-invest.com

כדאיות ההשקעה בנדל"ן בחו"ל לעומת השקעה פיננסית.

הן אם ברשותך הון רב והן אם ברשותך חסכונות קטנים בוודאי תרצה להשקיע אותם במקומות הנכונים, כדי למקסם את פוטנציאל הרווח שלך.

1. נדל"ן בראי הזמן, ההשקעה בנכסי דלא ניידי במיקומים פוטנציאליים, לרוב בטוחה, מוכיחה את עצמה לאורך שנים, שומרת על ערך הכסף וכן
חשופה פחות לפיחותים, להפתעות ולמשברים פיננסיים.

2. אפיקי השקעה פיננסיים: מניות, קרנות נאמנות, תעודות סל, אגרות חוב וכדומה. הם השקעות שטומנות בחובן לצד הסיכויים גם סיכונים וחשיפה לביצועי חברות,
משברים גלובליים, פיננסיים ואחרים.

אודות החברה

חברת אל. אן. ג'י אינווסט בע"מ, ((LNG INVEST LTD מתמחה באיתור ייזום ושיווק עסקאות נדל"ן בחו"ל, מגבשת קבוצות השקעה לביצוע וליווי עסקאות נדל"ן.

החברה פועלת לרכישת מגרשים שעדיין בידיים פרטיות (עסקאות יד ראשונה) בקורבו – שעל חוף הים השחור ברומניה, אזור העומד בפני הפשרה ותנופת פיתוח,
לצורך ייזום עסקאות FLIP עתידיות, עסקאות קומבינציה או פיתוח לבנייה רוויה / צמודת קרקע.

החברה מציעה ללקוחותיה, ליווי וטיפול בכל שלבי הרכישה, רישום בספר הקרקעות, הקמת חברה הקצאת מניות ברשם החברות, טיפול מול ועדות התכנון והבנייה ברומניה.

משרדי החברה ממוקמים בפארק ת.מ.ר (פארק המדע) רחובות.

החברה פועלת בשת"פ עם חברת נדל"ן ברומניה אינטרלנד קונסטרקט בע"מ ( (INTERLAND CONSTRUCT SRLהפועלת לאיתור ההשקעות, ליווי משקיעים וביצוע העסקאות.

משרדי החברה ממוקמים בכיכר המרכזית של בוקרשט – כיכר האוניברסיטה (PIATA UNIVERSITATII) על שדרת מגרו (MAGHERU BLVD) .
השדרה הראשית של בוקרשט – מול מלון אינטר קונטיננטל INTER CONTINENTAL)).

לרשות החברה ברומניה, צוות מקצועי ומיומן, ניסיון רב וקשרים.

החברה עורכת כנסים במכללות, חוגי משקיעים, מציגה בתערוכות ומעבירה הרצאות וערבי הסברה בארץ ובעולם. בנוסף החברה מוציאה קבוצות משקיעים לסיורים בקורבו רומניה.

סיורי משקיעים

חברה אל. אן. ג'י. אינווסט בע"מ (LNG INVEST LTD) מארגנת סיורי משקיעים, הכוללים ביקור וסיור מודרך באזור ההשקעה (קו הים),
פגישות במשרדי החברה שבמרכז בוקרשט. האירוח הוא במלונות 5 כוכבים וכולל בילוי בשעות הפנאי.

מצטרפים לקבוצת ההשקעה - ונהנים מהחזר עלות הסיור!

"במחיר של חצי דירת חדר בבוקרשט כ 50,000 €, ניתן כיום לרכוש דונם מול

הים בקורבו – שיחולק לשלושה מגרשים לבנייה."

מתוך מצגת. מכללת CASH FLOW

כיצד להרוויח מהשקעה בנדל"ן

הדרך היחידה האפשרית לתושב זר (שאינו רומני) לרכוש קרקע ברומניה היא באמצעות חברה רומנית והקצאת מניות לשותפים/המשקיעים.

ההשקעה המוצעת ע"י החברה היא רכישת דונם בקורבו, במחיר של 50,000 €.
כל דונם יחולק ל-3 מגרשים 330 מ"ר כל אחד..

בעוד שמחיר מגרש יחיד לבניה בקורבו צפוי להגיע לכ 50,000 € בתוך שנה. כלומר מחיר דונם בקורבו יהיה שווה 150,000 €.

רכישה באמצעות קבוצת משקיעים, נחשבת ובצדק למקפצה פיננסית עבור משפחות רבות.

קבוצות השקעה

קבוצות השקעה הינו מודל שתופס תאוצה רבה בשנים האחרונות, ניתן לראות התארגנויות של אנשים והתאגדויות של קבוצות לצורך רכישה משותפת של מגרשים, בניינים וכדומה, בארץ ובעולם. מודל זה מאפשר הן למשקיע והן ליזם ליהנות ממינוף פיננסי והגדלת אפשרויות הרווח.

ההשקעה של חברי הקבוצה והיזמים היא למטרת רווח בלבד, מטרת החברה היזמית היא למקסם את פוטנציאל הרווח של המשקיעים. החברה היזמית תאתר את האפשרות המועדפת מבין האפשרויות הבאות
ותפעל לקדם אותם:

א. עסקת FLIP ב. עסקת קומבינציה ג. פרצלציה ומכירת מגרשים ד. פיתוח בנייה רוויה ה. פיתוח בנייה צמודת קרקע

תכנית בניין העיר האחרונה שאושרה לקורבו, חילקה גוש של כ 40 אקטר לרצועות של 10-20 דונם. הגוש מיועד לפיתוח מגורים ותיירות, ובשלבי הפשרה סופיים.
רכישת מגרש לבד מצריכה הון רב. לכן המודל של קבוצות השקעה מאפשר למשקיע וליזם להשקיע סכום קטן יותר, להיות חלק מגוש גדול, ליהנות ממינוף פיננסי.

רכישה באמצעות קבוצת השקעה, נחשבת ובצדק למקפצה פיננסית

עבור אנשים ומשפחות רבות בארץ ובעולם!

קורבו – ההשקעה!

הזמן הנכון - אושרה תוכנית בניין ערים חדשה הכוללת הפשרה של כ 40 אקטר. וחלוקה לרצועות של 20 דונם. רכישה של מגרש בקורבו שלא במסגרת קבוצה דורשת הון רב.

עשירי רומניה – הם כבר שם! וגם משקיעים זרים אירופיים ואחרים, רכשו שטחים נרחבים בקורבו, קיים עניין וכן צורך לפיתוח האזור.

קורבו במדיה – קורבו זוכה לכיסוי נרחב בכלי המדיה השונים ברומניה והוצגה לאחרונה בערוץ PRO TV כאזור הנבחר לפיתוח מלונות 5 כוכבים.

אטרקציות בקורבו

קורבו נמצאת על רמה המשקיפה על שפך הדנובה (שמורת טבע יפהפייה) עם נוף פנורמי לים.

כיום בקורבו מרינה, פנסיון, מסעדות, ביה"ס לצלילה ואטרקציות של ספורט וגלישה ימית.

צור קשר

כתובת החברה: רח